オーナー様の大切な賃貸物件を管理
20年以上にわたり管理業務に携わってきた経験とノウハウを活かし、オーナー様の大切な賃貸物件を総合的に管理しています。
入居者募集から契約手続き、家賃管理、入居中の対応、退去時の手続きまで、賃貸経営に関わるさまざまな業務を一貫してサポート。日々の管理をお任せいただくことで、オーナー様の負担を軽減します。
また、物件ごとに建物の状態や入居状況、周辺環境なども異なるため、画一的な管理ではなく、それぞれの状況に合わせた対応を大切にしています。
日々の細かな管理から将来を見据えたご提案まで、オーナー様と一緒に大切な資産を守り、安定した賃貸経営を支えていきます。
入居者募集
幅広い募集活動で空室を減らし、早期成約を目指します。
・募集条件の設定・見直し
・不動産ポータルサイトへの掲載
・内見対応・案内
・入居審査
契約手続き
安心・確実な契約手続きを行い、トラブルを未然に防ぎます。
・賃貸借契約の締結
・重要事項説明
・各種書類の作成・管理
・鍵の引き渡し
家賃管理
集金・入金確認から送金まで、正確かつ迅速に管理します。
・家賃集金・入金確認
・滞納者への督促
・オーナー様への送金
・収支報告書の作成・提出
入居者対応
入居中の問い合わせやご相談、トラブルにも迅速・丁寧に対応します。
・入居者からの問い合わせ対応
・クレーム・トラブル対応
・設備の不具合対応・手配
・更新手続きの案内
物件巡回・管理
定期的に物件の状況を確認し、異常や不具合を早期に把握します。
・共用部の巡回・点検
・設備・建物の状況確認
・清掃・管理状況のチェック
・簡易な対応・修繕手配
退去・原状回復
退去立会いから原状回復までを一括でサポートし、次の入居へつなげます。
・退去立会い・確認
・原状回復工事の手配・管理
・敷金精算
・リフォーム・リニューアル提案
アスイズの賃貸管理
オーナー様に寄り添い、物件ごとに最適な管理を。
賃貸経営に関するお悩みやご要望を丁寧に伺い、物件の状況に合わせた管理をご提案します。
日々の管理はもちろん、将来を見据えた運用まで、オーナー様の大切な資産を守るパートナーとしてサポートいたします。
ITを活用した、正確でスムーズな賃貸管理
賃貸管理に必要な物件情報や契約内容、入居者情報などをシステムで一元管理。情報を正確に把握・共有することで、日々の管理業務を効率化し、迅速な対応につなげています。
家賃管理や入居者対応、契約・更新、退去まで、管理業務を一貫して行うことで、オーナー様の負担を軽減し、安定した賃貸経営をサポートします。
建物を守り、資産価値を維持するメンテナンス
建物を長く安心して使い続けるためには、日々の維持管理と適切なメンテナンスが欠かせません。
定期的な点検や清掃、設備の状態確認を通じて、不具合の早期発見とトラブルの未然防止に努めています。
必要に応じた修繕や設備更新をご提案し、快適な住環境と大切な資産価値の維持・向上をサポートします。
お部屋をお探しの方へ
ご希望のエリアや間取り、ライフスタイルなどを丁寧に伺い、一人ひとりに合った住まい探しをサポートします。
物件のご紹介からご契約、ご入居まで、安心して新生活をスタートできるようお手伝いいたします。
